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王晓亮拽了罗必胜一把，两人拐进走廊第一间客房，反手把门带上。
「我觉得可以。」罗必胜先开了口。
两人商议了十分钟，出来了。
王晓亮走到王老板面前：「王老板，我们接了。」
「但有几个条件。」
王老板刚缓和一点的脸，再次紧了起来：「说。」
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「第一，我得见到房东本人，当面重新签租赁合同。」
「没问题！我跟他说好了，这就叫他过来！」
「第二，我要请人来做个质检，看看装修和隐蔽工程有没有问题。。」
王老板愣了一下，随即点头：「应该的！」
「还有，所有的支出，你有没有记录？」
「有，在家里，我让我老婆拿过来。」
王晓亮没再多说，走到一边打电话。王老板手忙脚乱地掏出手机，声音发颤：「老哥，你现在方便吗？来一趟……对，有人愿意接手了，你把手续都带上……你来了再说！」
他挂了电话，又打了一个：「你赶紧回家一趟，把我记帐的本子给我拿过来，哎呀，就是床头那个……里面夹的票据别掉了……。」
谢辉那边效率很高。王晓亮打完电话不到二十分钟，他就回了信：「质检科的张工大概一个小时能到。」
张工来得比预估的快。四十来岁，穿着灰色工装，背着个工具包。王晓亮简单给他介绍了情况，他便仔细的检查了起来。
从墙面到地板，从吊顶到水电走线，瓷砖空鼓，墙面打光。
足足一个多小时。
老张收起工具，走到王晓亮面前，压低声音：「王总儿干得不错，用料也实在。隐蔽工程没问题，线路水管都是新的。基本没啥问题。」
王晓亮点点头：「辛苦了，张工。」
「应该的。」老张收拾东西要走。
罗必胜不知什么时候跟了过来，手里捏着个白色信封，塞进老张工具包侧袋：「张工，一点车马费，您拿着。」
老张推了一下，没推掉，也就没再客气，点点头走了。
不久后，王老板的老婆带来了帐本。
王晓亮和罗必胜翻开看。
每一笔支出都按日期记着：设计费丶材料费丶人工费丶设备采购丶家具定制……甚至还有几笔零碎的，买扫帚丶拖把的钱。
「这是记给自己看的。」王晓亮对着罗必胜说。
罗必胜掏出手机，一页一页拍照。字迹很潦草，但数字清晰。
王晓亮看得很快，主要在看总额。装修一百二十万出头，设备采购五十六万，设计费八万，家具定制二十一万……零零总总加起来，确实已经超过两百万。
王老板没说谎。
房东来得最晚。是个五十来岁的中年人。王老板看见他，明显松了口气，迎上去拉住他的手：「老哥，你可算来了！」
「急什么，路上堵车。」房东一脸严肃，转头看王晓亮，「你就是接盘的？」
「对。」王晓亮点点头。
房东从包里掏出个文件袋，「这是房产证，这是我的身份证。租赁合同原件也在这里，你看。」
王晓亮接过去，仔细核对。房产证上的名字丶身份证号丶房屋地址丶面积……全部对得上。他又翻租赁合同，看到承租方确实是王老板的公司，租期确实租了五年，而且不涨价。
「没问题。」王晓亮把文件递还。
房东收过去：「转让的事，你们谈妥了？」
「谈妥了。」
「那行，租赁合同重新签，没问题，我配合。不过新合同的租金和条款，得按原来的来，我不降价，也不改条件。」
「可以。」王晓亮说。
王老板的老婆在旁边低声问：「老王，转让价是……一百六十五？」
王老板点头。
他老婆眼圈红了，但忍住没哭，再没有说话。
王晓亮看着他们，突然开口：「王老板，你现在具体需要多少钱，才能把所有窟窿堵上？」
王老板怔住。好半天才挤出声音：「两……两百一十来万。」
「我们就按两百一十万接手。」
「你说……多少？」
「两百一十万。」王晓亮重复，「但有个条件。」
「什么条件你说！」
「如果两年内，按你说的回了本钱，当然按你的本钱算。」王晓亮看着他，「你的本钱，我们全退给你。」
「王……王总，你……」王老板声音发颤，「你说真的？」
「合同上会写明。」王晓亮转向罗必胜，「准备协议。」
罗必胜下楼去了列印店，不到一个小时上来了。A4纸列印的转让协议，两页纸，条款清晰。
王晓亮和王老板分别签字。王老板的手一直在抖，签完名字，笔差点掉在地上。
然后是租赁合同变更。房东从文件袋里拿出空白合同，三方当面填写。承租方从王老板，改成了罗必胜。
王老板把旧的租赁合同还给了房东，房东当场撕毁。
所有手续办完，已经晚上六点多。
罗必胜手机转帐，两百一十万。
王老板和他老婆在收到钱后，反覆再说：「谢谢，谢谢你们……」
王晓亮和罗必胜摆手：「王老板，从明天开始，你得配合我们。供应商丶设备厂商，所有关系你得接上。」
「没问题！我明天来，一直到开业都来！」
罗必胜开车，王晓亮坐副驾。飞机肯定是赶不上了，魏子衿到家信息早就发过来了。
王晓亮定了明天一早的航班。
开出两条街，罗必胜才开口：「哥，我欣赏你这么做。有人情味。但是……」
「但是什么？」
「但是做生意，不都是趁火打劫吗？」
王晓亮没立刻回答。他望着窗外飞逝的街景，好一会儿才说：「必胜，你觉得我们运气好不好？」
「那必须的啊！」罗必胜笑了，「从一开始到现在，哪件事不顺？运气杠杠的。」
「运气一直在我们这边，」王晓亮转头看他，「还需要占别人那点便宜吗？」
罗必胜握方向盘的手紧了紧。
「必胜，我没有那么高尚，但我知道便宜占多了，」王晓亮声音平静，「运气留不住的。」
车子驶上高架。远处城市灯火通明，一片璀璨。
罗必胜沉默了好一阵，忽然问：「我爸经常说，做生意要留有余地，这王老板可真行，贷款还没有到手就倾家荡产的干了，还刷爆所有的信用卡，这要是被第一波人转了，他们一天没营业，就要倒欠很多钱。完了只能卖房子，卖地来还了。事情干了，落了一身债。」
「怎么看这两口子，也不像孤注一掷的人。」
王晓亮想了想，想起命书上说的话：「投资，就要做好血本无归的准备，但赔了一定不能影响生活。如果觉得自己稳赚不赔，要不就是对行业认知不够，要不就是自己骗自己。」
这是王晓亮把命书上说的，出资市金，逐盐铁之利者，如博戏，肇端当有尽付一掷之志。所谓必成者，诈也。至若合营之事，尤为险途。他把这句话拆开了，加上自己的理解，告诉给了罗必胜。
「哥，我懂了。」罗必胜想了很久才开口，「你的意思是我们赔得起，也输得起。即使全赔了，对我们影响也不大。这是我们和王老板之间的差别吗？」
「漂亮，就是这意思。」