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二人闲谈片刻,便各自领着丫鬟出了门,一路往城西去。
城西街市热闹,临街一排排铺面相连,粮铺、布庄、杂货铺,各色物品应有尽有。
路上行人往来不绝,摩肩擦踵。或驻足停留,或行色匆匆,不一而同。
街边还有不少小摊,摆着新鲜菜蔬、糖糕点心。此地虽不似城东,少有富丽豪门大宅,可这市井闹市,自有一番鲜活热闹气象。
周素裳与戴禾缓步行走,目光扫过两边的店铺,见各家铺子里都有客人光顾,全不是那等门庭冷落的萧条模样。
戴禾一边打量各家铺子的内里格局,一边跟周素裳感慨,“这地方果然热闹,比榆林镇的人流足多了三倍有余。若在此处开羊汤馆,生意定然红火。
对了,你是怎么找到这个地方的?”
周素裳嘴角上扬,语声柔和,“是我阿祖留给我的。”
戴禾一阵羡慕,她是个六亲缘浅的,这等温厚的亲情,怕是此生都无缘体会。
她仰头,望湛蓝色的碧空,轻轻敛去心头那点怅然。
既是要寻空铺面,二人便专注于街边空铺。见有闭门的铺子二人便上前探看。
闭门的铺子倒是有几间,只大多数是像周素裳的铺子般,已然赁出去,正在装潢的铺面。
寻了半天街,仍是一无所获,二人都有些泄气。
周素裳道,“戴姐姐,街面位置你已看过,还算热闹。若真打算将铺面置在此处,不如咱们直接去寻牙人。”
牙人熟悉此地房屋底细,租赁铺面找牙人,自然是比她们胡乱探看要高效的多。
戴禾轻轻一叹,“唉,我原还打算省几个中人钱,如今看来这钱是非花不可了。”
周素裳莞尔,“姐姐,花钱也有花钱的好处。一来,中人能帮咱们核验这铺面的房契,查清有无典当、权属纠纷,免得日后和屋主起争执,平添麻烦。
二来,租金、租期、修缮的各项约定,都要中人从中作保,立下契书。
有中人做见证,白纸黑字,两方都少许多口舌争端。若是私下交易,一旦日后有变故,无中人作证,便是想说理都无处去。”
戴禾点头,“嗯,你说的在理。”
城西牙行不少,周素裳打听了一番,寻了家还算实诚的牙行,领着戴禾进门。
二女跨得门内,便立时有伙计来迎。
“二位娘子里面请,是要买铺、置屋还是租赁?”
“租赁。”
“好嘞!”伙计应声,将二人引至内室,交由一名宋姓的牙人招待。
宋牙人问罢戴禾的租赁要求,便从兜里拎了串钥匙出来,开了抽屉的小锁,从里头翻出一本册子来。
细细翻了会儿,才道,“娘子想要的铺面我手里刚好有,也在城西,只位置稍偏僻,非是正街,而是隐在巷中。
不过娘子莫要嫌弃巷中位置不好,正所谓酒香不怕巷子深,娘子只要味道做的好,不愁没有生意。
再者,位置偏僻,价钱上嘛,自然也优廉些。”
戴禾抬眼去瞧周素裳,“你可累?不如你先歇着,我随先生去瞧一瞧铺子如何。”
毕竟出来一趟,成与不成总要看过之后再做决定。
周素裳率先站起来,“不碍,我婆母说了,我如今还得多走走,到时候才不受罪。”
戴禾觉得安慰,笑道,“那就辛苦你了,待会儿请你吃茶点。”
二人随牙人往巷中走,期间路过周素裳的铺面,周素裳抬手指给戴禾看,“姐姐瞧,那是我的铺子,三月十二便要开张,姐姐若得闲,便来瞧个热闹。”
戴禾仰面看过去,匾额被鲜亮的红绸包裹,焕着新生的气象。
“好。”她应声。
拐进巷子里,喧闹的人声骤然静了几分。果然,非正街,连人流都比之少了一倍有余。
戴禾微微蹙眉,显然不太满意。
宋牙人一边引着二人往前走,一边含着笑意道,“巷子里人虽不多,但价钱着实便宜,比正街足少了一倍。
娘子不知道,在县城做生意,每月的赁金算是大头。这开支少了,就算每月营收赶不上正街,但拢总算下来,也不比正街铺子赚的少。”
戴禾眉头仍是蹙着,“我瞧街道上行人甚少有往巷子里来的,我若贪图赁金便宜租了这里,到时候铺子没有营收,那还不是白搭。”
宋牙人撑着笑,“娘子莫要这般以为,巷子里做吃食生意的不少,如今未到晌午,尚且看不出什么来。
娘子可到正午时分再来转一圈瞧瞧,但凡开门营业的吃食铺子,就没有不红火的。
再者,正街赁金可贵,娘子若不信,只管问您身边的这位娘子。”
想是方才周素裳指铺子给戴禾看,被这牙人听了去,故才有此一说。
周素裳确实摇头,“先生可是问错人了,正街铺子的赁金几何我半点不知。”
“啊?”宋牙人诧异。
戴禾掩唇轻笑,“先生,那铺子就在她名下,倒是不用租。”
宋牙人恍然,“原是这般,娘子竟是铺子的东家,真是好福气。”
他好生羡慕,做了这么久的牙人,攒下的银钱只怕还买不到那铺子的后院。这娘子年岁这么轻,竟就是铺子的东家了?
说话的工夫,空铺到了。
打开上了锁的木门,一股残留的面香余味扑面而来。
此地原是一家面食铺子,开间不算阔绰,却方正利落。
进门便是待客的前堂,里面摆着七八张空桌。靠墙留有几处木架,原先用来摆放碗碟、面盆。堂中还留着一道旧木柜台,恰好用来点单收银。
往后穿过一道窄门便是后厨,砌着一方宽大的土灶,灶眼完好,还有案台,往日便是揉面、煮面的地方。
后厨侧边另辟一间小屋,可堆放柴火与粮食。后院不大,一方天井,墙角还有一口老井,取水十分便利。
屋舍完好,不必大动土木修葺,稍加打扫便能开张。
唯一美中不足,便是对比榆林镇的铺面,这处的铺子实在是窄了些。